Boligtyper
Nydamsparken tilbyder et bredt udvalg af lejligheder: 1. værelses til 5 værelses familieboliger og tilgængelighedsboliger.
Aarhusbolig
Aarhusbolig er en fælles venteliste for alle almene boligorganisationer i Aarhus og omegn. Det betyder, at i stedet for at stå på flere separate ventelister, behøver du kun at være tilmeldt én samlet liste. Du betaler ét årligt fornyelsesgebyr, hvilket gør processen enklere og mere overskuelig.
Aarhusbolig er en digital platform designet til at hjælpe dig med at finde den bolig, der passer til dine behov. For at du kan se din præcise placering på ventelisten skal du registreres som aktivt søgende på AarhusBoligs portal. I udvalgte boligområder i Aarhus Kommune anvendes fleksibel udlejning for at styrke beboersammensætningen i områderne. Hvad fortrin der findes kan du læse på AarhusBoligs hjemmeside HER og mht. fleksibel udlejning drejer det sig om visse afdelinger. (bl.a. Nydamsparken !)
Selvom ventetiden på den perfekte bolig kan føles lang, er der altid muligheder undervejs. Gennem Aarhusbolig kan du finde midlertidige boliger, mens du venter på din drømmebolig.
For at søge almen bolig i Aarhus, skal du derfor bruge Aarhusbolig. Det er her, du kan finde informationer, oprette dig på ventelisten og få opdateringer om ledige boliger i Aarhus primært.
Boligbytte i Nydamsparken Afdeling 23
Som lejer i Nydamsparken har du ret til at bytte bolig med en anden lejer. Byttet kan være med en lejer i en anden almen boligorganisation eller en privat udlejer.
Der er dog nogle tilfælde, hvor udlejeren kan sige nej til et boligbytte:
- Hvis den fraflyttede lejer ikke har boet i boligen i mindst 3 år.
- Hvis bytningen medfører, at flere end én person bor i hvert beboelsesrum.
- Hvis udlejeren har en anden rimelig grund til at modsætte sig byttet.
Bytteaftaler kan kun laves mellem to lejere – det er ikke muligt at bytte mellem tre eller flere.
Hvis en af de byttede boliger ligger i et udsat område (f.eks. et parallelsamfund eller omdannelsesområde), skal den lejer, der flytter ind, opfylde de særlige krav, der gælder for udlejning i disse områder. Dog er bytteretten ikke begrænset i områder, der er udpeget som forebyggelsesområder.
Reglerne om boligbytte findes i almenlejelovens § 69.
I Nydamsparken er der familieboliger fra 1 til 5 værelser:
Boliger med 1 værelse: 9 stk.
Boliger med 2 værelser: 41 stk.
Boliger med 3 værelser: 156 stk.
Boliger med 4 værelser: 7 stk.
Boliger med 5 værelser: 6 stk.
Afdelingen har tilgængelighedsboliger i 6 opgange, dermed kan alle aldersgrupper med fysiske funktionsnedsættelser rummes.
De ombyggede boliger er også attraktive for ældre beboere, som så kan blive længst mulig i eget hjem. Efterspørgslen efter denne type boliger er steget i takt med, at ældre udgør en voksende del af befolkningen.
Det er først og fremmest selve boligen, der er ombygget med forbedrede pladsforhold i badeværelse m.m.
Men tilgængeligheden sikres også i ankomstarealer, fællesfunktioner og udearealer. I afdelinger med etagebyggeri støttes, at man kan komme frem til sin bolig med elevator.
